ТОП-10 мега-строек в российском туризме: где появятся новые курорты за триллионы рублей – часть 1

Российская туристическая отрасль переживает период масштабных инвестиций. По оценкам аналитиков, в стране одновременно реализуются десятки крупных проектов, а суммарный объём вложений в крупнейшие курорты достигает почти двух триллионов рублей. Речь идёт не просто о строительстве отдельных гостиниц – формируются целые туристические территории с дорогами, инженерными сетями, развлекательной инфраструктурой и тысячами новых номеров.

Исследование консалтинговой компании Strategy Partners и аналитической службы АТОР позволило определить десять самых капиталоёмких проектов, которые сегодня формируют будущее российского туризма. География впечатляет: новые курорты строятся от Балтийского моря до Камчатки, а общий объём инвестиций в эти проекты оценивается примерно в 1,7–1,8 трлн рублей.

Большая часть средств направляется на развитие морских курортов. Именно такие проекты сегодня считаются наиболее перспективными с точки зрения привлечения массового туристического потока. Около 80% всех инвестиций приходится именно на приморские резорты. Остальная часть распределяется между горнолыжными курортами и природными туристическими кластерами.

Лидером по объёму инвестиций стал масштабный проект «Новая Анапа» в Краснодарском крае. По оценкам аналитиков, его стоимость может достигать 560 млрд рублей. Здесь планируется создать современный курорт федерального уровня с большим номерным фондом, развитой инфраструктурой отдыха и круглогодичной туристической загрузкой. Сейчас проект находится на стадии планирования, однако первые объекты размещения могут начать строить уже в 2026 году.

Второе место занимает курортный кластер «Белая дюна» в Калининградской области. Он будет расположен на побережье Балтийского моря в районе Янтарного. Общий объём инвестиций оценивается примерно в 416 млрд рублей. Проект предполагает создание современного приморского курорта с гостиницами, общественными пространствами и туристическими сервисами. Сейчас основной упор делается на строительство инфраструктуры – дорог, электрических и газовых сетей, после чего на площадку начнут заходить девелоперы.

Третье место занимает крупный туристический проект «Приморск» на побережье Азовского моря. Его стоимость оценивается примерно в 351 млрд рублей. Курорт планируется как комплексный рекреационный центр с гостиницами, спортивной и оздоровительной инфраструктурой. Первый этап строительства может быть реализован до 2030 года.

Ещё один масштабный морской проект – курорт «Золотые пески России» в Крыму, в районе Евпатории. Общий объём инвестиций оценивается в диапазоне от 72 до 120 млрд рублей. Здесь планируется создать новый круглогодичный курорт с гостиницами, сервисной инфраструктурой и большим количеством рекреационных зон. Запуск первой очереди проекта также ориентировочно намечен на конец десятилетия.

Помимо строительства новых курортов, значительные средства вкладываются и в расширение уже популярных туристических территорий. Один из ярких примеров – развитие горнолыжного курорта Шерегеш в Кемеровской области. Инвесторы планируют вложить более 100 млрд рублей в строительство новых отелей, расширение инфраструктуры и создание дополнительных туристических сервисов.

Все эти проекты показывают, что российский туристический рынок постепенно переходит к формированию крупных курортных кластеров. Речь идёт о комплексном развитии территорий, где инфраструктура, транспортная доступность и гостиничная база создаются одновременно.

В следующей части мы расскажем о природных и всесезонных курортах, которые также вошли в рейтинг крупнейших туристических инвестпроектов России, а также о том, почему именно инфраструктура сегодня определяет судьбу многих мегастроек в туризме.

Последние новости